EXCLUSIVITE ! Opportunité Exceptionnelle : Appartement T3 Lumineux avec Terrasse à Argenteuil Situé au 4ème étage d’une résidence récente de 2020 à Argenteuil, cet appartement T3 de 59.78m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Parfait pour les jeunes couples ou les familles, cet appartement se distingue par sa luminosité, son aménagement fonctionnel et sa terrasse ensoleillée. L’espace de vie se compose d’un salon de 20.88m² donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée ouverte sur le séjour offre un espace convivial. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, et la salle de bain avec WC séparé ajoute une touche de praticité à cet appartement. L’appartement bénéficie d’un état parfait général et la résidence sécurisée ajoute une tranquillité. En plus de ses caractéristiques intérieures attrayantes, cet appartement dispose d’une place de parking privative en sous sol. Idéalement situé à Argenteuil, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, ce bien représente une opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 523980704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.