NOUVEAUTÉ À ARGONAY : VUE MONTAGNE – CALME – LUMINEUX – BALCON – PARKING Dans une résidence sécurisée et fermée, découvrez cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, situé au 1er étage sur 3, sans ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine donnant accès au balcon et d’un salon également ouvert sur le balcon verdoyant et vue montagnes. La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus ouvert. Côté nuit, deux chambres au calme, une salle de bains et des WC séparés. L’appartement est à rafraîchir et bénéficie d’une très belle vue sur le Parmelan. Une cave, une place de parking privée et un local à vélos complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Fibre optique. Taxe foncière : 536 € Emplacement recherché à 10 min d'Annecy, proche de la clinique d’Argonay, des commerces et à proximité immédiate du lycée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.31€ par mois (soit 1095.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.