Apartment at Arpajon (91290)
Contract signed

€225,000

Apartment at Arpajon (91290)

  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 61 m²

RARE SUR LE SECTEUR !!! Opportunité à saisir. Appartement de 2023, encore sous GARANTIE DÉCENNALE. Situé à 40 min de Paris (RER C - Arpajon), cet appartement vous offrira un beau cadre de vie ! Il est composé d’une entrée SPACIEUSE, d’un SALON très LUMINEUX donnant sur une magnifique TERRASSE de 16m2 orienté SUD. L’espace CUISINE est AMÉNAGÉ et fonctionnel. Il dispose de 2 CHAMBRES, dont une donnant également sur la terrasse. Situé au 4ème et dernier étage de cette résidence disposant d’un ASCENSEUR, desservant également les 2 PLACES de STATIONNEMENT en sous-sol. * Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite (Normes PMR) Points Forts +++ : - Ses Performance énergétique - Chauffage au gaz économique - Sa luminosité - La proximité des commerces et du centre ville - Gare à moins de 15 min à pieds Confort : - Résidence sécurisée (interphone et digicode) - Fibre optique - VMC - Ascenseur Ne tardez pas pour programmer votre visite ! 1er contact par SMS possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.64€ par mois (soit 1675.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 40 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1805468

Characteristics

  • Parking lot
  • Terrace
  • Elevator
  • Natural gas heating
  • Built in 2023
  • Floor 4 on 4
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
105
Annual fees
€1,676 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€225,000

of

Price per m²
€3,689 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • B

Greenhouse gas emission index

  • B

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