Appartement 3 pièces de 63m2 comprenant : entrée avec rangements, belle pièce de vie lumineuse de 34m2 exposé SUD avec un grand balcon filant, cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres avec rangements, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés sur tous les ouvrants avec fermeture centralisées. 1 box complète ce lot. Proches du centre-ville et des commodités (écoles, commerces et à 3' de la N20) A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.