ASNIÈRES-SUR-SEINE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 59 M² – LUMINEUX – CHARME DE L'ANCIEN Découvrez ce bel appartement de 59 m², idéalement situé à Asnières-sur-Seine, qui séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est-Ouest. Installé au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1930, il bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Le double séjour, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offre un espace de vie convivial et confortable. La cuisine indépendante permet de préserver les espaces de vie tout en restant pratique au quotidien. La chambre, calme et bien agencée, dispose d'un dressing attenant, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'un accès direct à la salle de bains. Un WC indépendant et une cave complètent les prestations de ce bien. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied du métro Gabriel Péri, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un environnement idéal pour concilier vie de quartier, praticité et tranquillité. Les atouts : - Double exposition Est-Ouest - Appartement traversant et très lumineux - Immeuble de caractère des années 1930 - Double séjour spacieux - Dressing attenant à la chambre - Cave - Résidence sécurisée - Proximité immédiate des transports et commerces Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.