——SOUS OFFRE ACCEPTÉE —— AU CŒUR DE LA TRÈS PRISÉE RUE DE CHAMPAGNE A BECON - ÉTAGE ÉLEVÉ ET VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR - TRES BELLE LUMIÈRE ET CALME ABSOLU - Vous aimez le charme de l’ancien, les moulures, le parquet massif, les cheminées et belles hauteurs sous plafond ; vous recherchez la tranquillité d’une copropriété familiale, à immediate proximité des transports, vous êtes au bon endroit. Cet appartement est situé au quatrième sur cinq étages d’une copropriété bâtie en 1930 choyée par ses occupants et située au cœur d’une rue à sens unique et au plein calme ; à équidistance vous accédez en 5mn à pied à trois gares pour un accès immédiat à Paris et La Défense : Bécon, Asnières et Bois colombes. L’entrée dessert dès l’entrée un séjour baigné de lumière qui accueille le soleil du matin par de grands ouvrants. A droite, la cuisine équipée a été refaite à neuf. L’appartement offre deux vastes chambres de 13 et 14m2 environ, une salle de bains et des toilettes séparées. Un jardin partagé est en libre accès à l’arrière de l’immeuble. Une cave est vendue avec ce bien. Les atouts de ce logement : - emplacement idéal à Asnieres Sur Seine à deux pas du coeur de Bécon village et dans une rue à sens unique très au calme. - charme de l’ancien : parquets massifs, moulures hauteurs sous plafond et cheminée. Cachet architectural des années 30. - très belle lumière, calme et esprit village. Bon à savoir : - chauffage collectif au gaz - Cuisine et parquets refaits à neuf, double vitrages changés en 1998 et parfait état général - copropriété très bien tenue : double vitrages récents, entrée, boites aux lettres et peintures refaites Les accès : - centre ville et marché de Bécon village à 5mn à pied - écoles maternelle et élémentaire Flachat, collège et lycée Truffaut ou Camus. - Accès Paris Saint Lazare direct en 12mn avec trois options de gares La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.