Athis-Mons / Quartier quai de l'industrie : au sein d’une résidence sécurisée et récente de 2015 bien entretenue, appartement au 2ème étage avec ascenseur de 3 pièces de 61 m² avec grande terrasse et place de parking en sous-sol. Cet appartement comprend une entrée qui dessert un séjour lumineux avec accès sur la terrasse exposée sud-ouest et une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, et des WC. Une place de parking extérieur complète ce bien. Équipements : bon DPE, double vitrage bois, volets roulants manuels, VMC, chauffage collectif au gaz, visiophone, fibre. Charges : 130 euros/mois comprenant chauffage collectif, eau chaude/eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance et frais de syndic. Pour investisseurs : loyer de 1050 euros charges comprises. Résidence calme à 5 min à pied de la Gare Juvisy Condorcet (RER C et D), et à proximité des commodités (crèche, établissements scolaires et commerces). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.