IDEAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEMENT LOCATIF A AUTUN !! A deux pas du CENTRE HISTORIQUE D’AUTUN, ce petit immeuble de 2 étages, SECURISE PAR INTERPHONE, vous assurant TRANQUILITE et SERENITE, vous propose cet APPARTEMENT LUMINEUX, de type T3, doté d’une entrée, d'un séjour ; d'une cuisine séparée, EQUIPEE et AMENAGEE avec son CELLIER ATTENANT ; d'un couloir avec PLACARDS desservant DEUX CHAMBRES, une salle de bain et un WC indépendant. Situé au 1er étage, ce logement BIEN AGENCE ne nécessitant AUCUNS TRAVAUX est équipé d’huisseries en PVC et à double vitrage. Quant au chauffage, il est assuré par un système de chauffage collectif au fioul (chaudière remplacée en 2017), garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Une CAVE PRIVEE complète ce bien dans une PETITE COPROPRIETE de 6 logements avec COUR FERMEE et SECURISEE. Que ce soit pour Y VIVRE ou pour UN INVESTISSEMENT LOCATIF, ce bien représente UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER à AUTUN !! N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE !! Mandataire disponible actuellement 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.