Bel appartement de 75 m² environ qui se situe en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec sa cuisine ouverte et aménagée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et un d'un WC séparé. Cet appartement est entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité lui donnant une excellente insonorisation. Il dispose de fenêtre en double vitrage et de convecteurs connectés. Sa situation géographique, proche centre-ville, vous permet d'accéder à toutes les commodités à pieds. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32 € par mois (soit 384 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Saïd Bouhenni EI (ID 74874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.