Situé dans le hameau de Rochebelle, au troisième étage calme d’une petite copropriété sans syndic, découvrez ce bel appartement très lumineux de 75 m2. Il se compose d’un double espace de vie avec poutres apparentes constitué d’un coin cuisine, d’une salle à manger et d’un salon. La partie nuit dispose d’une grande chambre avec étagères de rangements, d’une beaucoup plus cosy, d’une salle de bain et d’un couloir/dressing. Les combles privatifs de presque 80m2 à l’accès facile (escalier existant) en proposent 49 en dessus de 1m80 ouvrant des perspectives séduisantes…….selon projet. Enfin, en plus d’être à proximité de toutes les commodités viganaises et avézoles, un grand parking public est mis à votre disposition à seulement quelques mètres. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.