AVIGNON INTRA-MUROS – Résidence services seniors – T2 avec grande terrasse, garage et accompagnement médical sur place Dans une résidence services seniors sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 56,59 m², en bon état, offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer autonomie, confort, sécurité et sérénité. L’appartement se compose d’une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain équipée avec fauteuil électrique adapté, toilettes séparées, cellier. - Un atout majeur, une spacieuse terrasse d’environ 40 m², véritable espace de vie extérieur, avec accès direct au magnifique jardin paysager de la résidence par portillon privatif. - Un garage fermé complète ce lot. - 1 CLIMATISATION réversible dans séjour - Volets électriques Cette résidence offre un environnement particulièrement rassurant, adapté aux seniors souhaitant préserver leur indépendance tout en bénéficiant d’un accompagnement quotidien de qualité. Vous y trouverez : * Restaurant sur place avec restauration de qualité * Service médical présent dans la résidence * Professionnels de santé présents au sein de la résidence : médecin, infirmière, kinésithérapeute * Equipe d’accueil disponible, directeur à l’écoute et gardien de nuit * Espaces communs dédiés à la détente, à la convivialité et aux activités * Salle de projection * Grand jardin paysager au cœur de la résidence Un bien rare, idéal pour vivre sa retraite dans un cadre sécurisé, chaleureux et verdoyant, tout en conservant son autonomie, avec le confort d’un encadrement médical et humain sur place. Les charges de copropriété, plus élevées que dans une copropriété classique, s’expliquent par l’ensemble des services proposés, offrant aux résidents un quotidien facilité, rassurant et confortable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 950€ par mois (soit 11400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.