AVON Butte-Montceau Cet appartement de 59.1m² de 3 pièces principales situé au rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour et sa loggia avec jolie vue sur allées boisées, une cuisine avec cellier, deux chambres avec placard, une salle de bains et toilettes. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage et eau compris dans les charges. Interphone, gardien. Travaux à prévoir ! À seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, collège, lycée, parc du Bel Ebat et de la forêt, sa localisation est idéale pour une vie citadine tout en restant proche de la nature. N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de redonner vie à cet appartement et de créer un espace qui vous ressemble ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 774 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.54€ par mois (soit 2874.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.