SOUS OFFRE *CAPELAN – Quartier prisé et cadre idyllique à Bandol : l'appartement de vos rêves pour des vacances inoubliables ou la dolce vita au quotidien !* Idéalement situé à 300 mètres de la plage du Capelan et à moins de 1,3 km à pied du port de Bandol, cet appartement exceptionnel jouit d'une vue dominante et de belles échappées mer. Exposé Sud - Ouest et Nord, il est niché au 1er et dernier étage d'une copropriété intimiste de 4 lots aux prestations « haut de gamme ». Inspirée des lignes épurées des villas californiennes, son architecture séduisante promet un cadre de vie unique où l’intérieur lumineux se mêle aux très généreux espaces extérieurs. *LES CLES DU LUXE :* - *Superficie* : T3 de 105m² environ. Un séjour traversant de 50m² environ accédant sur 2 terrasses - *Terrasses* : Profitez de 50 m² environ d'espaces extérieurs avec vue mer prolongeant la pièce de vie *Personnalisation* : Choisissez vos couleurs et matériaux pour le carrelage, la peinture et la cuisine - La garantie d'un espace à votre image - *Prestations* : Cuisine aménagée et équipée, 2 suites avec salle d’eau, climatisation réversible, dressing, 2 parkings privatifs - *Proximité* : Accédez facilement au Tennis Club de Bandol, au parc et à la plage du Capelan, au port comme à la gare. Un atout considérable pour vos loisirs et vos déplacements - *Idéal pour tous* : Que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour des escapades estivales, cet emplacement privilégié répond à toutes vos attentes APPARTEMENT DISPONIBLE en octobre 2025 à l'issue d'une rénovation totale - tous corps d'état y compris rénovation énergétique - vous offrant confort, conformité, sécurité, modernité et élégance. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien d’exception à Bandol. Contactez-nous dès maintenant pour une visite personnalisée ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Verriere EI (ID 59596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.