A VENDRE - Appartement lumineux T3 à Bassens avec cave et grand parking. Situé au RDC d'un immeuble en copropriété datant de 1999, cet appartement de plus de 66 m² vous offre une entrée, un beau séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 30m². Vous accédez à une terrasse de 13m² ainsi qu'un jardin de 40m² exposé SUD. Vous disposez également d'un wc séparé et d'une salle de bains avec sèche serviette et machine à laver. Pour le coin nuit, vous avez une première chambre de 10,81 m² avec un accès direct au jardin et une deuxième chambre de 12,65m² exposé NORD. Menuiseries PVC double vitrage Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle gaz. Taxe foncière : 941 € / an. Charges de copropriété : 247 € / trimestre. DPE C Vous bénéficiez également d'un cellier sur le même pallier de l'appartement servant de rangements ou local vélo. Pour stationner, vous bénéficiez d'un grand parking juste devant l'immeuble réservé à la copropriété ( barrière à l'entrée ). L'appartement vous offre un cadre de vie agréable et vous permet d'être à proximité des commodités et commerces ( à proximité de CARREFOUR BASSENS ). Pour plus de renseignements sur cet appartement, vous pouvez me contacter par mail ou téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.