EXCLUSIVITÉ – T3 vendu loué – Quartier du Séqué T3 en rez-de-chaussée dans résidence calme et verdoyante, aux normes PMR. Séjour avec cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placard, buanderie, salle d’eau avec WC. Terrasse Sud-Ouest d’environ 15 m² + parking privatif. Bois et lac à proximité immédiate, commerces et école à 5 min, centre-ville de Bayonne à 10 min. Idéal investisseur patrimonial • Libre en avril 2027 Contact 7j/7 – À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pruvost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 829 209 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.