Opportunité rare sur Beauvais, quartier Saint-Jean. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2014, cet appartement de 51 m² avec balcon offre un cadre de vie moderne, calme et parfaitement entretenu. L'espace de vie se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. Cette pièce s'ouvre sur un balcon privatif offrant une vue sur la cathédrale. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Entièrement rénové, l'intérieur ne nécessite aucun travaux. Ce bien combine confort thermique et praticité grâce à une performance énergétique remarquable (DPE C), chauffage collectif, le bien dispose d'une accessibilité PMR, d'une place de parking extérieure sécurisée et la résidence possède un ascenseur. Proximité immédiate à pied des commerces (banque, pharmacie, boulangerie, coiffeur..), écoles et transports. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 929899094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.