Appartement 82 m² environ avec deux balcons – Bédarieux (34600) À découvrir à Bédarieux, bel appartement d’environ 82 m² environ habitables, situé au 2? et dernier étage d’un immeuble de trois niveaux. Cet appartement offre une distribution agréable et de beaux volumes, avec notamment un séjour d’environ 25 m² environ, équipé d’une climatisation réversible, pour un confort appréciable en toute saison. Il se compose de : une entrée avec dégagement, un séjour d’environ 25 m² environ, une cuisine, une salle d’eau, un WC, une chambre spacieuse d’environ 16,50 m² environ, une seconde chambre d’environ 9,45 m² environ. L’appartement bénéficie également de deux balcons, parfaits pour profiter d’un espace extérieur, ainsi que d’un espace de rangement dans les combles faisant office de cave au grenier. Situé à proximité des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour accéder facilement aux commerces et services du quotidien. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, offrant la possibilité aux futurs propriétaires d’améliorer le confort et les performances du logement selon leurs projets. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.5 € par mois (soit 462 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.