Rue Frédéric Bataille, dans le quartier Saint-Claude et à seulement 500 mètres de la gare Viotte, découvrez ce bel appartement de 65 m², classé DPE C, situé au sein d’une copropriété entièrement sécurisée avec accès par barrières coulissantes. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans un immeuble ayant récemment bénéficié d’une isolation ainsi que d’un ravalement de façade, il offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. L’appartement se compose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6,4 m², d’une cuisine équipée indépendante bénéficiant elle aussi d’un accès direct au balcon, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Il est également possible de recréer facilement une seconde chambre dans l’actuel salon-séjour, conformément à la configuration d’origine de l’appartement. Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.17€ par mois (soit 1910 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 483979571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.