Joli duplex de 81 m² à Bétheniville – Calme et charme à 30 min de Reims Situé dans une rue calme de la commune de Bétheniville, à seulement 30 minutes de Reims, ce charmant duplex de 81 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon de 25 m² équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et en excellent état. Un WC séparé ainsi qu’un accès à la cave complètent ce niveau. À l’étage, un petit palier mène à une salle de douche fonctionnelle avec double vasque et WC, ainsi qu’à deux belles chambres de 17 m² et 14 m². Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une petite cour commune idéale pour les beaux jours. Un bien agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement paisible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.