Au cœur de Béziers, à seulement 300 mètres du centre-ville, découvrez cet appartement plein de charme, situé au 4? et dernier étage d'un bel immeuble de caractère. Il bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur l'ensemble de la ville et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres dont une avec un grand placard, d'une agréable salle d'eau ainsi que d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine. Le parquet et les menuiseries en double vitrage apportent confort et cachet à l'ensemble. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété ainsi que la toiture récemment refaite, des atouts supplémentaires pour ce bien. Un appartement lumineux, au charme authentique et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie biterroise, à proximité des commerces et des commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael MARIE EI (ID 54273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.