Apartment 3 rooms of 74 m² in Béziers (34500)

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Bel appartement agréable et lumineux, situé au 1 er étage d'une résidence sans ascenseur.

Ce bien est composé d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée, séparée, donnant accès à un balcon, un beau séjour, une salle d'eau, un WC, et 2 chambres équipées de placard.
La situation à proximité du centre ville permet un quotidien facilitant avec tous les commerces et services nécessaires.
Cet appartement vous demandera quelques travaux de rénovations comme les menuiseries qui sont anciennes et un embellissement pour vous installer dans un petit cocon qui vous ressemble.

Les +++ : Climatisation réversible
Faibles charges de copropriétés ( environ 50 euros/ Mois)
Une cave pour le stockage
Exposition Sud / Ouest




La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.