SOUS OFFRE ACCEPTÉE ET COMPROMIS ! Maison individuelle de 1984 située dans un environnement calme et naturel, sur terrain plat de 667 m². Caractéristiques principales : • Surface habitable : 101,08 m² • 4 pièces • 2 chambres • Grande mezzanine • Salon / salle à manger lumineux avec accès terrasse et jardin • Cuisine équipée indépendante • Salle d’eau • Cellier • 2 WC Annexes et stationnement Deux garages Cave Chaufferie / buanderie Stationnement extérieur (2 véhicules) Atout supplémentaire : Maison alimentée par une source naturelle commune (environ 120 € / an). Travaux; Travaux de rénovation à prévoir (audit énergétique réalisé). Fort potentiel de valorisation. Localisation; Secteur montagne recherché, proche nature et stations de ski. Cadre de vie calme et authentique. Idéal résidence principale, secondaire ou projet rénovation. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.