Charmante maison sur le coteau à Magland, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée dans un cadre paisible et préservé, cette maison de montagne offre un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité. Avec une superficie de 101.08m² habitables , cette maison de 3 pièces dont 2 chambres et une vaste mezzanine saura vous séduire par son caractère chaleureux et son potentiel indéniable. L'espace de vie se compose d'un salon cosy, d'une cuisine équipée non incluse, d'une salle d'eau et de deux chambres offrant un confort douillet. Deux balcons et un jardin offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes, parfaits pour profiter des panoramas exceptionnels. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour remettre ce bien au goût du jour et en faire un véritable cocon de montagne. Côté commodités, cette maison dispose d'un parking extérieur pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un grand sous-sol pour du rangement supplémentaire , un bel atelier , une chaufferie et deux garages . La ville de Magland, connue pour son charme montagnard et sa proximité avec les stations de ski, offre un cadre de vie unique alliant tranquillité et dynamisme. À qui s'adresse cette maison ? Cette maison est idéale pour les amateurs de montagne en quête d'un refuge authentique, proche de la nature. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ce bien offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un véritable cocon alpin. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison de montagne et de créer votre propre havre de paix à Magland. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.