BOIS-COLOMBES APPARTEMENT - TERRASSE VEGETALISEE 15m² - 3 PIECES Dans une résidence de 2020, sécurisée et au calme, cet appartement traversant de 57,56m² carrez au rdc, avec 2 chambres, vous séduira grâce à ses deux extérieurs (20m²) et son plan parfait : L'entrée s'ouvre sur l'espace jour : le séjour, comprenant salon/salle à manger/coin bureau, donne sur la terrasse végétalisée de 15m² plein sud, et sur la cuisine ouverte et équipée ; L'espace nuit comprend : un dégagement avec rangement, deux chambres avec placards toutes deux donnent sur un balcon de 5m², une salle de bains avec un espace buanderie. Un WC complète ce bien. Chauffage collectif gaz et production en partie de l'eau chaude par panneaux solaires. Solution de parking possible à discuter. Cet appartement et sa résidence proche des commerces, vous séduira pour son emplacement (à 12 mn à pied de la gare de Bois-Colombes et 14 mn de la ligne 13 Les Agnettes ) sa terrasse ensoleillée toute l'année et ouverte sur la pièce de vie et sa sectorisation scolaire (écoles maternelle et élémentaire Gramme, collège Mermoz, lycée Camus). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Canipel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882504251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.