Dans le quartier Quartier Victor-Hugo à 13min à pieds de la gare de Colombes et de la ligne de métro 13 Écoles : Gramme et Descartes Découvrez cet appartement T3 de 66m² au premier étage d’une résidence de 2022 offrant un cadre de vie moderne et confortable avec vue sur le parc Georges Pompidou. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une grande salle d'eau, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, ainsi que des wc séparés. Sa belle et grande terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée et une petite terrasse côté chambre pour des réveils en douceur. Vous pourrez stationner facilement grâce à une place de parking privée en sous sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien neuf, confortable et bien situé à Bois-Colombes. Contactez-moi 7j/7 pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.