Coup de cœur assuré pour cet appartement souplex d'exception à 10min de la gare de Bois-Colombes et à 10min de la station de métro Les Agnettes Ligne 13. Niché au cœur d'un immeuble datant de 1930, ce bien a été entièrement rénové pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Au premier niveau : une cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour de 26m2 Un bureau pour vos journées de télétravail et une salle de bain avec WC. Le niveau inférieur, en souplex : Deux chambres. Une de 10m2, la seconde de 20m2 que l’on peut imaginer pour deux enfants. Les deux niveaux sont reliés par un bel escalier, créant une circulation fluide et pratique entre les espaces de vie. Idéalement situé dans un quartier prisé de Bois-Colombes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.