À vendre – Appartement T3 haut de gamme à Bondy (93140) Résidence récente – Calme, confort, et proximité immédiate des commodités Situé à Bondy, aux portes de Paris, au sein d’une résidence sécurisée et moderne construite en 2019, ce bel appartement de type T3 se trouve en retrait de rue, dans l’agréable cour arrière de la copropriété, garantissant ainsi un cadre de vie calme et préservé. Localisé au 5e étage avec ascenseur, ce bien d’environ m² (à ajuster selon surface exacte) propose des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Il se compose comme suit : • Une entrée avec rangements intégrés, • Une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon ouvrant sur une terrasse privative, • Un espace nuit bien séparé, comprenant deux chambres, • Une salle de bains moderne, • WC séparés. L’appartement bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, conforme aux normes récentes, assurant un confort optimal au quotidien. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. La résidence est idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports (bus, RER, tramway), services médicaux, axes routiers (A3/A86), et bien plus encore. Ce bien rare sur le secteur saura séduire les acquéreurs à la recherche de confort, de sécurité et de modernité. 📞 Contactez votre agence dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelian-Dorin Dobre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 794317032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.