T3 AVEC PARKING – VENDU LOUÉ – VUE DÉGAGÉE – BORDEAUX LAC À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lignes de tramway C et E, découvrez cet appartement T3 vendu loué, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Investissement clé en main : le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation, générant un loyer mensuel de 887 € charges comprises, soit une rentabilité brute d'environ 6%. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien RAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.