Superbe appartement 3 pièces de 62,15 m² à Boulogne-Billancourt, rue de Silly, métro Billancourt. Points forts : • 4e étage avec ascenseur • Double vitrage • DPE : D • Résidence calme • Séjour lumineux, 2 chambres, salle de bain, WC séparé • Traversant Est – Ouest • Agencement fonctionnel, espaces distincts • Immeuble sécurisé (interphone, digicode, installation vidéo-surveillance votée) • Chauffage collectif au gaz • Cave incluse • Parties communes soignées • idéalement situé à proximité des commerces et écoles Idéal investissement ou premier achat. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 433647 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 14353 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.