Rives de Seine, 3 pièces de 68m2 Au cœur de l'écoquartier du Trapèze-Rives de Seine, nous avons le plaisir de vous proposer ce très bel appartement de 3 pièces fonctionnel et lumineux de 68,54 m2. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing de 2015, il est composé d’une entrée desservant un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et aménagée de 28,63 m2, de 2 chambres, d'une salle de douche et des WC séparés faisant office également de cellier. Toutes les pièces de vie ont un accès direct sur deux petits balcons . Double vitrage, digicode/ visiophone, locaux à vélos, charges comprenant l'eau chaude, froide et le chauffage urbain. Une place de parking en sus et en sous-sol est possible au prix de 25 000€. Appartement au calme, baigné de lumière en très bon état avec balcons. Idéalement situé dans un éco quartier familial et dynamique, proche des écoles, crèches, commerces, parcs, Seine Musicale. Transports : M9, T2, bus et de la future gare du Grand Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.67€ par mois (soit 2828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ilardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 897692083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.