BOULOGNE NORD // Paris 16 - Prince Marmottan. Joli 3 pièces modulables et lumineux de 77 m² Carrez situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble 1930 sécurisé et bien entretenu. Il se compose d'un spacieux séjour, 2 grandes chambres dont la suite parentale avec sa salle de bains, une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminée. Une cave complète ce bien. Commerces, transports et écoles à 5min à pied (Dupanloup à 10min). Idéal jeune couple avec ou sans enfant, idéal investisseur pour du locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.33€ par mois (soit 3016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Felicie Bartoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919390633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.