BRESSUIRE - APPARTEMENT - T3 85M² - GARAGE - CAVE Dans une résidence en centre ville, sécurisée et au calme, découvrez ce bel appartement traversant de 85 m², situé au 1er étage, en bon état général. L'entrée distribue les différents espaces du logement. Le séjour, lumineux et bien orienté, constitue le cœur de l'appartement. La cuisine, séparée, est bien intégrée à l'agencement de l'ensemble. L'appartement dispose de 2 chambres au calme, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle qui complète agréablement les espaces de rangement. Côté équipements, le logement bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'un chauffage individuel électrique, d'une VMC, ainsi que de la fibre optique. La résidence est équipée d'un interphone garantissant un cadre sécurisé et tranquille. Ce bien est complété par un garage et une cave, atouts indéniable en centre ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Geay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 800225567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.