En EXCLUSIVITE, À Brétigny sur orge, idéalement situé à pieds de toutes les commodités ( gare, écoles et commerces), Dans résidence sécurisée au calme, Appartement de 3 pièces lumineux et fonctionnel : Entrée avec rangements, séjour avec accès à un balcon donnant sur un espace vert, deux chambres, grande salle de bains et une cuisine aménagée et toute équipée avec cellier. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !!! chaudière neuve, installation prévue début janvier 2026... Une cave d'environ 6m2 et diverse possibilité de stationnement extérieur. Bien soumis au statut de la copropriété, montant des charges annuelles : 1788 euros, nombres de lots : 85 LOTS ( appartements et pavillons compris) Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 524675709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.