Appartement 3 pièces au calme, à 2 pas de la gare – Brétigny-sur-Orge Situé dans un quartier calme et paisible de Brétigny-sur-Orge, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER C, des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement fonctionnel et lumineux, niché au sein d’une résidence fermée, sécurisée avec gardien, un box, une cave ainsi qu’une place de stationnement. L’appartement se compose d’une entrée ouverte sur un séjour spacieux de 18 m², prolongé par une cuisine équipée et aménagée, le tout donnant accès à un grand balcon filant avec vue dégagée sur la verdure. Un vrai havre de paix ! Le coin nuit, bien séparé, offre deux belles chambres, une vaste salle de bain, des toilettes indépendants et de nombreux rangements intégrés dans le couloir. LES PLUS : - RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN - UN BOX ET UNE CAVE - ENVIRONNEMENT CALME ET ARBORE - GARE, ECOLES, COMMERCES ACCESSIBLES A MOINS DE 5MN A PIEDS - Balcon agréable sans vis-à-vis - Plan bien agencé - Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.33€ par mois (soit 2344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.