EXCLUSIVITÉ – Hyper-centre de Brétigny-sur-Orge – 3 pièces avec 2 balcons, ascenseur et parking sécurisé. À 2 minutes à pied de la gare RER C et de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 2008, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son confort. Cet appartement offre un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée, donnant accès à un premier balcon. La partie nuit se compose de 2 chambres, dont une avec son balcon, d’une salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements. Le double vitrage ainsi que le chauffage individuel électrique vous assurent une excellente efficacité énergétique. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les + : - Résidence récente et sécurisée - 2 balcons - Hyper-centre à pied - Gare RER C immédiate - Aucun travaux à prévoir - Parking en sous-sol Appartement clé en main ! La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829814615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.