

€193,000
*EXCLUSIVITE* Au 1er étage d'une résidence calme et entretenue, avec ascenseur et gardien, cet appartement 3 pièces en très bon état de 49m² habitables est prêt à vous accueillir et/ou être louer immédiatement. Vendu entièrement équipé et meublé, le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine récente et haut de gamme, de deux belles chambres, , d'une salle d'eau et d'une loggia idéalement exposée avec vue imprenable sur l'hippodrome. Pour plus de confort, une place de parking privée en sous-sol accompagne ce bien. Que ce soit en résidence principale, pour un pied-à-terre ou à but locatif, cet appartement est une très belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 934 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1909414
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