Cadillac sur Garonne - appartement de 60m² - 2 chambres A 45 minutes de Bordeaux centre en voiture, ou 5 minutes de la gare , Idéalement placé dans le centre intra muros de Cadillac, cet appartement de 60m² est lumineux et fonctionnel- Situé au deuxième et dernière étage d'un immeuble en pierre, il est composé d'un grand séjour avec coin cuisine, un cellier- buanderie fermé est attenant. Deux chambres, dont l'une dispose d'un grand placard, et une agréable salle d'eau. WC séparés. L'appartement dispose d'un place de parking. Chauffage électrique individuel- double vitrage Copropriété de 11 lots sans aucune procédure en cours. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.