Votre nouveau havre de paix au cœur du très prisé quartier Cannes Oxford ! Vous rêvez d'un quotidien au calme, entouré de verdure, tout en ayant les meilleures écoles, les commerces et les transports à deux pas ? Regardez celui-ci ! Situé dans une résidence récente et à taille humaine, ce magnifique appartement de 116 m² a tout pour plaire : des volumes généreux, une belle lumière naturelle toute la journée et une atmosphère hyper agréable dès qu'on passe la porte. 🌿 Son atout star ? Une magique terrasse d'angle de 41 m² exposée plein Sud, donnant sur les jardins ! Le spot idéal pour vos apéros au soleil et vos repas en plein air. 🏡 Côté aménagement : • Un bel espace de vie baigné de lumière. • Une grande cuisine indépendante avec buanderie attenante. • Deux belles chambres spacieuses. • Une vaste entrée, une salle d'eau avec WC + un WC invités séparé. 📦 *Lepetit plus : Une grande cave pour tout stocker sans encombrer l'appartementvient compléter ce bien 📞 Contactez-moi vite pour en discuter et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530471747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.