le plaisir de vous présenter un rez de jardin de type 3 pièces, dans le quartier PERRIER dans une résidence récente avec piscine. Il comprend d'un séjour exposition SUD, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. On y trouve une grande terrasse donnant sur un jardin privatif. L'emplacement est également un atout majeur. Situé dans un quartier recherché, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Un garage en sous-sol complète ce bien. L'appartement est vendu loué avec un loyer de 800 € charge comprise. Montant des charge: 130/mois (entretien des communes, portail électrique) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.