EN EXCLUSIVITÉ Appartement T2 + mezzanine avec terrasse et parking privé Situé dans une superbe résidence du quartier de la Pinède, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant et recherché. La résidence, parfaitement entretenue, propose de nombreuses prestations : grand parc arboré, piscine, pataugeoire pour enfants, espaces de jeux pour enfants, terrain de tennis et tables de ping-pong. Au premier et dernier étage, cet appartement lumineux peut accueillir jusqu’à 8 couchages. Il se compose de : • Une entrée avec rangements • Un séjour avec cuisine ouverte • Une terrasse avec vue dégagée sur les jardins • Une chambre double avec grands placards et accès direct à la terrasse • Une salle d’eau avec baignoire • WC indépendant • Une grande mezzanine Une place de parking privée complète ce bien. Superbe opportunité pour investissement ou résidence secondaire. Appartement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.