Niché au dernier étage d’une résidence calme et ultra-verdoyante, cet appartement de 60 m² est un véritable bain de lumière au quotidien. Le coup de cœur : Une vue à couper le souffle Pas de vis-à-vis, zéro compromis. Dès l'entrée, le regard plonge vers le balcon et sa vue totalement dégagée. Un agencement zéro place perdue Côté jour : Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et une cuisine indépendante super fonctionnelle. Deux belles chambres confortables et au calme absolu. Le spot parfait : Bords de Seine au bout du jardin ! Le vrai luxe ? La copropriété dispose d'un accès direct et privé aux bords de Seine. Idéal pour vos footings ou vos balades dominicales. En prime, les écoles sont à deux pas ! Les bonus indispensables Pas de stress en rentrant le soir : l'appartement est vendu avec sa place de parking privée et une cave pour le stockage. En résumé : Un appartement sain, une luminosité dingue et un cadre de vie ultra-privilégié. Contactez-moi vite pour bloquer votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 790 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 880899372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.