Maison de centre ville à Cavaillon, T3 de plain pied situé en rez-de-chaussée de 87 m², disposant de son propre jardin extérieur de 159 m² et de sa piscine 3x6m. La maison dispose de deux belles chambres de 11.85 et 16.47m², d'une cuisine équipée 8.66m², une très belle salle d'eau 7.4m² avec douche italienne et ses deux vasques et son WC séparé. Elle est raccordée à la fibre. Le chauffage central est au gaz de ville avec chaudière mural ainsi que climatisation réversible. Un portail automatique coulissant permet de rentrer votre véhicule dans la propriété. Aucun travaux à prévoir. Le bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, établissement de santé, offrant un quotidien pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.