A VENDRE: CAVALAIRE-SUR-MER – APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN - TERRASSE PRIVATIVE En exclusivité, cet appartement de 80 m², situé à seulement 5 minutes de la plage de Bonporteau, offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence sécurisée de standing, à proximité immédiate des commodités. L’entrée avec placard mène à une pièce de vie conviviale, composée d’un salon lumineux et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme. L’espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. À l’extérieur, une spacieuse terrasse semi-couverte prolonge agréablement l’appartement et permet de profiter d’un cadre paisible. Ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol. En supplément, possibilité d’acquérir un garage, une seconde place de parking et des caves. Un bien rare à la vente, offrant un équilibre parfait entre confort et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.