Apartment in Cenon (33150)
Exclusive
Apartment in Cenon (33150)Apartment in Cenon (33150)
€167,500

Apartment in Cenon (33150)

  • New
  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 62 m²

Description

Cenon Marègue — T3 de 62 m², tram ligne E au pied Tram La Marègue devant la résidence : Bordeaux centre en direct, moins de 30 min, un tram toutes les 5 à 10 min. Au 3ᵉ étage, un T3 remis au goût du jour : • Séjour lumineux plein ouest, carrelage grand format, spots, verrière • Cuisine équipée semi-ouverte (four, induction, hotte) + loggia • 2 chambres au parquet, vue dégagée sur les arbres • Salle de bains moderne, double vasque • Chauffage gaz collectif, DPE D — pas de contrainte à la location Commerces, écoles à proximité! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2108836

Characteristics

  • 1 toilet
  • Living room
  • Optical fiber
  • Natural gas heating
  • Built in 1970
  • Digital code
  • Intercom

Others informations

Condominium details

Number of units
247
Annual fees
€1,680 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€167,500

of

Price per m²
€2,702 / m²
Price excluding fees
€160,000
Fees incl. VAT payable by the buyer
€7,500 (i.e 4.69%)
See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • D

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