CÉRET Dans un cadre de vie calme et agréable à Céret, cet appartement neuf en cours de construction offre une belle possibilité d'acquérir un bien moderne et lumineux, avec une livraison prévue en 2027. D'une surface habitable de 89 m², ce 3 pièces bénéficie d'une double orientation SUD et OUEST, favorable à la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour de 47 m², pièce de vie ouverte et lumineuse, bien proportionnée pour recevoir et profiter d'un espace de vie confortable. 2 chambres complètent la distribution, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et même un dressing attenant pour optimiser les rangements. L'appartement dispose également d'un cellier pratique, de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, pour un confort quotidien optimal. La terrasse de 46 m², exposée SUD et OUEST, prolonge agréablement le séjour et constitue un atout extérieur pour profiter du climat catalan, le tout sublimé par une vue dégagée sur le Canigou. L'appartement est livré avec 2 garages privatifs et sécurisés, offrant sécurité et praticité. La résidence, dotée d'un ascenseur, sera sécurisée par digicode et interphone. Parmi les équipements : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique. Bien situé à Céret, le bien profite d'une proximité immédiate avec les commodités du quotidien : supermarché à 250 mètres, pharmacie à 450 mètres, école maternelle et élémentaire à 400 mètres, collège et lycée à 1 km. Perpignan est accessible à 30 km, l'Espagne à 25 km et l'aéroport à 37 km. Contactez moi pour plus d'informations et découvrir ce bien sur plan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Galante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105678213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.