CERGY - St Christophe - Appartement 3 pièces avec jardin + 2 parkings Dans une résidence de 2014 bien entretenue, à 7 minutes à pied de la gare Cergy Saint-Christophe, et à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 57 m² en rez-de-jardin (côté jardin et lumineux). Il offre un espace de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparés. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collective. Cet appartement conviendra autant à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant y habiter dans les mois à venir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lanselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952376648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.