Appartement Rénové avec Balcon, Proche du Centre Ville de Chalon-sur-Saône Situé au cœur de Chalon-sur-Saône, cet appartement rénové de 74m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec 2 chambres, un balcon, et des équipements modernes, il convient parfaitement pour un couple, une petite famille ou des colocataires à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec un WC séparé, d'une cuisine équipée qui offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas, d'une salle à manger pour accueillir vos convives, et d'une entrée accueillante. Le balcon, idéal pour profiter du plein air, ajoute une touche supplémentaire de charme à cet appartement. L'immeuble disposant d'un ascenseur, d'une interphone , votre sécurité est assurée. De plus, la résidence est équipée de la fibre optique pour un accès Internet haut débit. Le chauffage par le chauffage urbain avec des radiateurs vous assure une température agréable en toute saison. À proximité immédiate, vous trouverez le centre ville à seulement 200 mètres, des commerces à 100 mètres, et un collège à 20 mètres, facilitant ainsi votre quotidien et les déplacements. L'appartement ne nécessite pas de travaux, offrant aux nouveaux occupants la possibilité de s'installer rapidement et de profiter de ce bel espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et bien situé à Chalon-sur-Saône. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119950 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 4950 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.