APPARTEMENT DE CHARME EN HYPERCENTRE – TRES FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ Idéalement situé en hypercentre, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement allie le cachet de l'ancien à un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Il se compose d'un couloir desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le salon peut facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Les beaux parquets apportent charme et authenticité à l'ensemble. Une chaudière individuelle au gaz, installée en 2018, complète les prestations de ce bien. Aucun travaux à prévoir. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.