Chambéry centre — T3 68 m² rénové, vue Massif de Belledonne et Chartreuse, 9ᵉ étage, 2 balcons S/O Vivez chaque matin face au massil de Belledonne et de la Chartreuse, à 5 minutes à pied du centre piéton de Chambéry. Cet appartement T3 de 68 m² situé au 9ᵉ étage avec ascenseur a été entièrement repensé en 2025 avec des prestations rares en cœur de ville : cuisine sur mesure avec îlot en marbre noir et électroménager encastré, salle d'eau à l'italienne avec robinetterie noire mate, parquet bois clair, climatisation réversible, double balcon Sud et Ouest, vue panoramique 180° sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Le bien en bref Surface : 68 m² — 9ᵉ étage avec ascenseur — 2 chambres — 1 salle d'eau italienne — WC séparé — buanderie — pièce de vie ouverte de [X] m² — 2 balcons exposés Sud et Ouest — cave en sous-sol — possibilité de parking privatif en sus. La rénovation Refaite intégralement en 2025 par des artisans locaux : électricité aux normes, plomberie neuve, isolation, parquet, peinture, climatisation réversible, cuisine équipée Bosch encastrée, plan de travail effet marbre. DPE classe C (157 kWh/m²/an), GES classe B — performance solide pour le centre-ville. Le quartier — faubourg Reclus 5 min à pied de la place Saint-Léger et du centre piéton, 3 min de la gare TGV Chambéry-Challes (Paris en 3h, Lyon en 1h20, Genève en 1h30), commerces et services sous l'immeuble. Accès direct A41 vers Annecy, Genève, Lyon, et stations de ski (Courchevel, Méribel, Les Trois-Vallées à 1h). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 681 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David José mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 527942080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.