Appartement 3 pièces de 65 m² avec loggia, balcon, cave et parking couvert – Champs-sur-Marne Situé à Champs-sur-Marne, dans la résidence du Bois de Grâce, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, université, transports. La station RER A Noisy-Champs ainsi que la future ligne du Grand Paris Express sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. D’une surface d’environ 65 m², l’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard, d’un séjour ouvrant sur une loggia fermée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un balcon, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains et d’un espace buanderie/cellier. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Le bien est complété par une cave et une place de stationnement couverte. Une visite s'impose! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 816 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.01€ par mois (soit 3612.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.