Idéal Investissement Locatif - Appartement de 68m² à Chantraine - Appartement de type T3 situé au cœur de Chantraine, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Epinal. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1960, cet appartement offre un espace de vie confortable dans un environnement calme et paisible. Actuellement loué à un couple qui s'y trouve bien depuis un bail. Le loyer est actuellement de 400€. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un salon séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'orientation de l'appartement apporte une belle luminosité tout au long de la journée, avec des expositions à la fois à l'est et à l'ouest. Dans cette résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, bénéficiez des avantages du chauffage collectif au gaz et de la connexion à la fibre optique. Un parking extérieur est inclus. De plus, une cave privative vous permettra de bénéficier de rangements supplémentaires. Situé à proximité des commodités et des transports en commun. Un investissement locatif rentable, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Pierre-Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.